Что в доме оказалось лишним — честно от владельцев

Когда вы только начинаете строить дом, глаза горят, в голове Pinterest и шоурумы, кажется, что всё обязательно нужно: и тёплые полы в кладовке, и панорамные окна в бойлерной, и два душа на этаж — ну а как иначе, вдруг одновременно захотим помыться? Проходит время, и вот уже живёшь в своём «идеальном» доме и с лёгким раздражением наблюдаешь, как очередная «супернужная» фишка год пылится без дела. А потом, на семейной кухне, кто-то честно признаёт: «Слушай, ну зря мы это сделали. Можно было без него».

Мы собрали откровенные истории от реальных владельцев домов, которые, пожив хотя бы сезон, трезво посмотрели на свои квадратные метры и признались: да, переборщили.

Второй санузел, которым никто не пользуется

Классика жанра: «Сделаем два санузла! Один — гостевой, другой — личный. Чтобы не стоять в очереди и не делить утреннюю зубную пасту». Звучит логично, особенно на этапе проектирования. А потом выясняется, что гостевой туалет на первом этаже почему-то не прижился.

Все равно все ходят в основной. Гости в дом приезжают раз в полгода, а в остальное время санузел стоит как дорогой музей. Зато ухаживать за ним надо — унитаз не пылится, он требует воды, чистки и внимания. Так что, возможно, одной нормальной ванной хватило бы с головой. Особенно если дом небольшой и семья компактная.

Гардеробная на полдома

О, эта сладкая мечта о гардеробной! Полки, штанги, ящики, идеальный порядок и светильники с датчиками движения. Только на деле чаще всего выходит так: пару месяцев всё красиво, а потом туда начинают сбрасывать всё подряд. Чемоданы, сушилку, костюмы для лыж, коробки от пылесоса и прочее «потом разберём».

А часть одежды всё равно переезжает в привычный шкаф, в спальню. Потому что привычка — сильнее архитектуры. И вот уже из гардеробной выходит не образ Керри Брэдшоу, а чистой воды кладовка.

Камин, который красивый. Но холодный

Да, камин. Почти в каждом проекте он есть. Визуализация дома без него кажется неполной. Но правда такова: большинство людей, поставивших камин, зажигают его в лучшем случае три раза в году. Потому что мороки больше, чем уюта: нужно заготовить дрова, почистить дымоход, следить за безопасностью.

И вот в какой-то момент он становится просто декорацией. Дорогой. Пылящейся. А рядом стоит электрическая печка, купленная за три тысячи и реально греющая.

Панорамные окна, которые надо постоянно мыть

Панорамные окна — это эффектно. Особенно на этапе фотосессии дома для друзей и родственников. Вид открывается потрясающий, света много. Но жизнь в таком доме часто превращается в наблюдение за следами от пальцев, носов, лап и дождя.

А зимой — ещё и теплопотери. Особенно если не позаботиться о правильном остеклении. Плюс всё-таки чувствуется отсутствие приватности — днём ты смотришь на мир, а вечером мир смотрит на тебя. И вуаля: снова вешаются шторы, ставятся плотные гардины, и весь пафос уходит под ткань.

Остров на кухне, который мешает

Остров на кухне — мечта каждого, кто смотрел кулинарные шоу. На нём можно резать, готовить, пить вино, общаться. Но вот беда: в небольшом помещении он превращается в препятствие. Обойти его, донести что-то, развернуться — не так уж удобно.

И в какой-то момент он становится просто ещё одной поверхностью, на которой скапливаются бумажки, ключи, зарядки и пульт от ворот. А готовить всё равно ближе к мойке, плите, привычным зонам.

Смарт-системы, которые управляют ничем

Дом будущего! Умный свет, голосовое управление, климат-контроль с приложения. Сложно удержаться, когда предлагают сделать всё «по последнему слову». Но потом выясняется, что:

• Гостям неудобно.

• Родители пугаются голосового ассистента.

• Система зависает.

• Приложение не обновляется.

• И всё равно чаще всего включаешь свет вручную.

А если что-то ломается — починить это сложнее, чем обычный выключатель. Вот и живёшь в «умном» доме, как в квартире 2005 года.

Отдельная прачечная, которую забыли использовать

Кто-то решает: прачечная должна быть! Чтобы и машинка, и сушка, и гладилка, и корзинки. Но по факту оказывается, что удобно всё это делать там, где ближе. Например, в ванной. Или где розетка не за шкафом. И вот уже прачечная опять превращается в кладовку. Или в место, куда никто не заходит.

Душ и ванна одновременно

Вроде логично — ванна для релакса, душ — для быстрого «освежиться». А на деле — ванну набрали пару раз, поняли, что 300 литров воды — это долго, шумно, а потом ещё полчаса драить эмаль. И снова душ выигрывает по всем пунктам.

А ванна, как и камин, становится символом, а не функцией. Ну или местом для замачивания швабры.

Подогрев полов в каждом углу

Да, подогрев пола — это круто. Ноги в тепле, носки можно не искать. Но многие делают его по всему дому — включая гостевые, кладовки, коридоры, где вообще никто не задерживается. И потом платят за электричество за те зоны, в которых были три раза за месяц.

Особенно «больно», если подогрев включается от общего терморегулятора, и выключить его в кладовке — никак. Так что не везде он действительно нужен. Иногда — достаточно пары зон.

Сложный фасад

Когда проектируют дом, хочется, чтобы был «как у картинки». С эркером, с козырьком, с пятью типами отделки, с балконом, с башенкой. А потом приходит отделка — и бюджет становится весёлым. А ещё такие дома сложнее утеплять, обслуживать, и вообще, каждый лишний выступ — потенциальная проблема.

Потом, уже живя в этом красоте, ты смотришь на идеально простые дома у соседей — и завидуешь: у них всё ремонтируется за полчаса, а у тебя лестница, стремянка и день на зачистку каждого поворота.

Широкие лестницы

Если у вас не трое детей и не планируется танцевальная студия на втором этаже, то 1,4 метра ширины лестницы — перебор. А если ещё и витая — то, возможно, и кошка на неё не пойдёт.

Многие признаются: лестницу делали «на вырост», а в итоге она просто жрёт пространство. Гораздо больше, чем ожидалось.

Балкон

А вот ещё фаворит — балкон. Вроде бы романтично: утро, кофе, плед. Но в 80% случаев он не используется. Почему?

• Выходит не на тот вид.

• Ветер.

• Пыль.

• Никогда не до него.

• Просто неудобно подниматься ради кружки чая.

А построить и обслуживать — надо. Особенно если под ним утепление и крыша. Красиво, но бесполезно.

Подсобные помещения с перебором

«Хозблок нужен!» — говорят все. Потом делают два. И ещё мини-бойлерную. И ещё техническую комнату. И потом остаются с кучей пустых метров, в которых только пауки чувствуют себя как дома.

Можно хранить вещи в одном помещении, если его нормально организовать. А раздувать техническую часть дома — значит, сокращать жилую.

Фишки из шоурумов

Стеклянная дверь в спальню. Ниша с подсветкой. Умывальник из камня, который весит 50 кг. Всё это красиво — пока вы не начнёте этим пользоваться.

• Подсветка ломается.

• Умывальник трудно мыть.

• Ниши собирают пыль.

• Двери прозрачные — и все всё видят.

А заменить всё это сложно и дорого. Потому что делалось «под заказ», «эксклюзивно» и «в единственном экземпляре».

Что говорят сами владельцы

Мы собрали фразы, которые чаще всего звучат спустя год после заселения:

• «Надо было проще».

• «Зачем нам было два входа?»

• «Гараж больше, чем кухня — это перебор».

• «Шкаф в коридоре нужен был, а не декоративная перегородка».

• «Если бы мы знали, как редко топим камин…»

• «На третий этаж вообще никто не ходит».

И самое главное: почти каждый говорит — мы бы всё сделали иначе. Не кардинально, но без пафоса, лишних сантиметров, и с учётом жизни, а не картинки.

О чём это всё

Дом — это не проект. Дом — это жизнь. И пока ты не начнёшь в нём жить, ты не поймёшь, что важно. Но одно можно сказать точно: всё лишнее в доме появляется тогда, когда хочется «на всякий случай», «как у всех», «чтобы не хуже».

А надо бы по-другому: «А мне это точно нужно?» и «Я правда этим буду пользоваться?» И если хотя бы на один вопрос вы не можете с уверенностью сказать «да» — возможно, лучше не делать. Или отложить. Или сделать позже.

Жизнь в доме — это про комфорт, про привычки, про удобство. А не про модные фишки и эффектные решения. Чем проще — тем легче жить. Чем честнее — тем больше удовольствия от своего дома.