Как подготовить дом к зиме — не забыть главное

Наступает осень, листья падают, вечера становятся длиннее, а вы — нервнее. Потому что зима на носу, а дом сам себя к ней не подготовит. Особенно если это не квартира с центральным отоплением и соседями, у которых вода самотёком греется. Частный дом — это как живой организм: не утеплил — мёрзнет, не продувал — заболевает, не следил за крышей — слёзы (дождевые) в кастрюле на полу. Вот поэтому осеннее «приведение дома в чувство» — штука обязательная.

Сейчас пройдёмся по всем важным пунктам. Без занудства, но с толком. Чтобы не бегать потом по морозу в тапках с фонариком, выясняя, почему котёл пищит, а труба поёт не романсы, а «караул».

Проверка и запуск отопления

Ну конечно, без этого никуда. Можно жить с голыми стенами, без люстр и даже без занавесок, но без тепла — только если вы из Сибири и любите баню на выживание.

Что обязательно сделать:

• Прокачайте систему. Воздух в трубах — враг номер один.

• Посмотрите на давление. Нормальное — обычно от 1 до 2 атмосфер.

• Проверьте, греются ли все радиаторы. Если нет — искать пробку.

• Очистите фильтры. Они любят собирать всё подряд, но потом всё тормозят.

• Котёл — как сердце. Загляните в него или вызовите мастера. Пусть скажет, жив или пора в реанимацию.

И запомните, уважаемые — включать отопление «на авось» — это как прыгать в прорубь в шубе. И мокро, и холодно, и глупо.

Утепление окон и дверей

Вот вы сидите вечером на диване, чай пьёте, а откуда-то дует. Прямо в пятку. И начинается великий квест: найти, откуда. Обычно — это окна и двери.

Что проверяем:

• Уплотнители. Если жёсткие, с трещинами, как сухарь — меняйте.

• Фурнитура. Люфтит ручка? Створка не прижимается? Настраиваем.

• Продувание. Открываете окно, засовываете лист бумаги, закрываете. Вытягивается легко? Значит, уплотнителя нет.

• Наличники и откосы. За ними тоже может быть сквозняк.

А ещё проверьте, закрываются ли двери плотно. Особенно входная. Если там зазор в сантиметр — привет, пингвины.

Крыша и водостоки — наверху тоже важно

Вот пока тепло, залезьте или отправьте кого-то посмелее на крышу.

На что обратить внимание:

• Листья и мусор в водостоках.

• Трещины в швах кровли.

• Поднятые листы металлочерепицы.

• Заглушки на водосточных трубах — не отлетели ли?

• Есть ли следы протеканий на чердаке.

Если где-то протекает — это не «ой, подумаешь, капает», а «поздравляем, у вас скоро грибок». Лучше потратить вечер, чем потом делать ремонт потолка.

Вентиляция — чтобы дышалось, а не душилось

Зимой окна часто закрыты. Особенно если холодно, как у бабушки в кладовке. А воздух нужен. Иначе влага скапливается, грибок растёт, а вы утром просыпаетесь с головной болью.

Что можно сделать:

• Проверить вытяжку — работает ли?

• Прочистить решётки. Там, бывает, такой ворс, что можно варежки валять.

• Если вытяжка слабая — ставим приточные клапаны.

• На кухне и в ванной — проверьте, есть ли тяга. Бумажку приложили — тянет? Всё ок. Нет — чистим или зовём мастера.

И пусть соседи говорят, что «зимой проветривать вредно» — это миф. Проветривать нужно, просто недолго. 5 минут сквозняка — и вы как после прогулки в лесу.

Проверка электрики

Зимой нагрузка на сеть в разы выше. Тепловые пушки, чайники, подсветки на елке, да и просто — свет дольше горит.

Что сделать:

• Посмотреть щиток. Если автоматы щёлкают как кастаньеты — перегруз.

• Проверить, не искрит ли где-то. Особенно в удлинителях.

• Удостовериться, что УЗО работает. Зажмите тест — выбивает? Отлично.

• Заранее решите, на чём греетесь, и просчитайте нагрузку.

И да, не втыкайте всё в одну розетку — чайник, обогреватель, гирлянду и зарядку от айфона. Даже если там написано «максимум 3500 Вт», не испытывайте судьбу.

Водоснабжение — чтобы не лопнуло и не замёрзло

Самая частая беда — замёрзшие трубы. Особенно у тех, кто решил: «да они же внутри, им тепло». Ага, пока не минус 20.

Что делаем:

• Утепляем трубы, особенно наружные и в неотапливаемых помещениях.

• Если есть скважина — проверьте, утеплена ли обсадная труба.

• Трубы в подвале? Утепляем! Под полом? Утепляем!

• Шланги от стиральных машин — отключить, если дом не используется зимой.

И обязательно: если уезжаете надолго — спустите воду с системы. Порвёт не трубу, а кошелёк потом.

Подвал и фундамент

Влага в подвале зимой — не значит, что весной будет бассейн. Она уже сейчас разрушает фундамент.

Надо:

• Проверить наличие трещин.

• Закрыть все продухи (если они были открыты на лето).

• Проверить дренаж — куда уходит вода? Уходит ли вообще?

• Убедиться, что отмостка не осела и не льёт на стены.

Подвал сухой — дом спокойный.

Чердак и мансарда

Многие забывают — а это почти крыша. Там может быть:

• Скопившийся конденсат.

• Промерзающие участки без утепления.

• Грызуны (ой-ой-ой, мыши — тоже жильцы).

• Протечки под кровлей.

Если есть желание — проверьте, чем утеплён чердак. А ещё — не лежит ли теплоизоляция вплотную к металлу крыши. Там нужен зазор.

Сад, забор, мелочи — не забываем

Да, не основное, но нервы может попортить.

• Снимите шланги и слейте воду.

• Уберите насосы с дачного водоёма, если есть.

• Укройте садовую мебель, если она у вас не из титана.

• Замки на калитке и гараже — смажьте. Зимой всё прихватывает.

• Проверьте — есть ли лопата. И работает ли снегочиститель.

Это всё кажется мелочами, пока не станет -15 и у вас прихвачены двери.

Если уезжаете — двойная проверка

Некоторые уезжают из дома на зиму — и думают, что весной вернутся в такой же. А возвращаются в бассейн с плесенью.

• Спустите воду из труб и системы отопления.

• Отключите электричество, кроме морозилки (если она нужна).

• Закройте вентиляцию — но не герметично. Пусть дышит.

• Положите мешочек с силикагелем — впитает влагу.

• Проверьте замки — зимой все «кусаются».

И повесьте записку: «Не забудь открыть воду, прежде чем включать котёл!» — это шутка, но она спасла не один дом.

Заключение вместо заключения

Подготовка дома к зиме — это как сборы в поход. Лучше взять больше и не использовать, чем забыть нужное. Лучше перебдеть, чем перемёрзнуть. И лучше проверить десять раз, чем потом платить за переделку крыши, залитый подвал или грибок в спальне.

Дом — это живой организм. Он чувствует, когда за ним следят. И если вы заботитесь о нём до наступления морозов, он обязательно отблагодарит вас теплом, уютом и отсутствием лопнувших труб среди ночи.

Так что берите чек-лист, ставьте чайник и — вперёд. Ваша зима начинается не в декабре. Она начинается с правильной осени.