Какой ремонт ждёт вас через 3 года после новоселья

Вы въехали. Дом готов, мебель стоит, всё сверкает, пахнет новой краской и немного — гипсокартоном. Душ работает, посудомойка жужжит, соседи приходят смотреть, как у вас «красиво получилось». И вы думаете: ну вот, теперь лет 10 можно ничего не трогать.

И да, и нет. Спустя три года жизнь расставляет всё по местам. Где-то — буквально по швам. То, что казалось вечным, вдруг начинает хрустеть, отклеиваться, желтеть, а где-то даже подтекать. Не паникуйте — это не знак, что вы всё сделали неправильно. Просто дом — это живой организм. А живые организмы требуют ухода. Особенно после того, как прошли первые три года жизни — самые показательные.

Что же вас может ждать? Сейчас расскажем. Честно, с примерами, местами с усмешкой, но без сгущения красок.

Стены начинают жить своей жизнью

Всё было ровненько, аккуратно, краска легла как по маслу, обои гладкие, ни пузыря. А потом — бац. Трещинка. Где-то возле угла. Потом в другом месте — как будто кто-то карандашом провёл по шпаклёвке.

Почему так происходит?

Потому что дом «садится». И это абсолютно нормально. Основа усаживается, дерево (если у вас дерево) даёт свои миллиметры, даже бетон слегка играет. И вот уже финишная отделка показывает, что под ней творится.

Что делать?

• Паниковать не стоит. Если трещины узкие и не разрастаются — заделываются обычным акрилом или шпаклёвкой.

• Если гипсокартон — следите, не хрустит ли при нажатии. Иногда приходится подкручивать профили.

• А вот если трещины идут по потолку и идут дальше — лучше показать специалисту. Мало ли.

Обои отклеиваются? Добро пожаловать в реальность

Обои — как новые отношения. Сначала — красота, романтика, всё держится, всё радует. Потом — начинается. Угол отклеился. У плинтуса «задрало». В ванной — начал пузыриться.

Чаще всего это связано с влажностью, перепадами температуры и… банальным качеством клея. Особенно если клеили «на глаз».

Что делать?

• Клейте по уму. Но если уже поздно — купите нормальный клей и подклейте проблемные зоны.

• Не трогайте руками — иначе отдерёте ещё больше.

• А если вы психанули и хотите всё переклеить — планируйте минимум на отпуск. Это не на вечер.

Потёк силикон в ванной и на кухне

Этот момент — абсолютная классика трёхлетки. Силикон, который героически боролся с влагой, со временем начинает:

• Темнеть.

• Отставать от швов.

• Плесневеть.

• Распадаться в руках.

Особенно в местах с постоянной влагой — между раковиной и плиткой, под ванной, вокруг душевой кабины.

Что делать?

• Не пытайтесь просто сверху «ещё подмазать». Это как мазать крем на грязное лицо — не поможет.

• Аккуратно удалите старый силикон (есть специальные средства, и канцелярский нож — ваш друг).

• Просушите шов.

• Заложите свежий, аккуратно разгладьте.

Это дело на вечер, но с эффектом «вау, как красиво».

Кран подкапывает. И не один

Если вы думаете, что «фирменный» смеситель за пять тысяч не потечёт — спешим вас разочаровать. Он всё равно потечёт. И где-то через 2–3 года это произойдёт.

• Вода начинает собираться у основания.

• Вылетает аэратор.

• Начинает свистеть при открытии.

А ещё — гудит ночью. Потому что внутри образуется налёт, забиваются фильтры и резинки теряют эластичность.

Что делать?

• Снять, промыть, заменить прокладки — это не так сложно, как кажется.

• Если начали капать соединения — лучше не затягивать.

• Иногда проще заменить кран, чем лечить старый. Тем более выбор сейчас огромен.

Пол скрипит. Или шатается. Или вздулся

Через три года вы начинаете чувствовать: что-то не то под ногами. Ламинат начал петь свою скрипучую песню? Плитка в углу отстала? Паркет «играет»?

Поздравляем — вы вышли на следующий уровень.

Причины:

• Неправильно уложенная подложка.

• Нарушение температурного режима.

• Жизнь. Просто обычная жизнь.

Что делать?

• Скрип — можно попробовать устранить анкером или силиконовой пеной (да, такой способ есть).

• Отставшую плитку — переклеить, да, придётся.

• Если ламинат вздулся — иногда помогает просто снять плинтус и дать зазорам свободу.

Потолок начинает «говорить»

Если у вас натяжной потолок — со временем он начинает провисать, собирать пыль или желтеть (особенно на кухне). Если обычный — появляются пятна, особенно если есть перепады температуры или сосед сверху (в многоквартирном доме).

А у тех, кто с гипсокартоном, иногда видны стыки.

Что делать?

• С натяжным потолком — можно вызвать чистку. Это реально существует.

• Если запачкался — аккуратно промойте мягкой тряпкой и тёплой водой.

• Если появились пятна — выясняйте причину. Иногда это грибок, иногда протечка. Не тяните.

Мебель отваливается. И не только ручки

Фасады начинают косить, петли скрипеть, выдвижные ящики — заклинивать. Особенно на кухне и в ванной. От влаги, от нагрузки, от жизни.

Что делать?

• Раз в год проходите весь дом с отвёрткой. Это как ТО для машины.

• Смазывайте направляющие.

• Проверяйте крепления полок. Особенно подвесных.

Лучше подтянуть одну ручку, чем потом ловить ящик, летящий вам на ногу.

Электрика — всплывают ошибки

Сначала всё было нормально. А теперь:

• Розетки искрят.

• Выключатель работает через раз.

• Один из светильников вдруг не включается.

Или, наоборот, работает сам по себе. Это особенно весело в три ночи.

Что делать?

• Не игнорируйте мелочи.

• Перепроверьте соединения.

• Лучше вызвать электрика, чем рисковать.

Если у вас были «дешёвые» выключатели — через три года это начинает проявляться во всей красе.

Участок начинает мстить

Если вы думали, что проблемы только в доме — то вот вам открытие: участок тоже живёт своей жизнью.

• Дорожки начинают «гулять».

• Газон выгорает.

• Забор кренится.

• Калитка скрипит.

А особенно весело — если у вас септик. Он либо наполняется не по плану, либо начинает пахнуть.

Что делать?

• Проверяйте сливные системы, особенно осенью.

• Прочищайте водоотводы.

• Смазывайте ворота, замки и петли.

• Газон — или кормите, или забудьте. Идеального сам по себе не бывает.

Сантехника — протечки и «неприятности»

Три года — и бачок унитаза начинает подтекать. Или слив не до конца работает. Или запахи пошли какие-то не те.

Причины:

• Налёт.

• Износ прокладок.

• Просто время.

Что делать?

• Есть куча недорогих ремкомплектов.

• Всё меняется за 15 минут.

• А ещё — не ленитесь чистить сифоны. Иначе в какой-то момент они чистят вас.

Что ещё может «всплыть»

• Замки заедают. Особенно входные, особенно зимой.

• Навесы, козырьки — начинают капать и шататься.

• Кондиционер — пора обслуживать, иначе превратится в обогреватель.

• Бойлер — накипь. Прям много.

• Вентиляция — забилась.

Это всё не катастрофа. Но требует внимания. Через три года — начинается этап «обслуживания».

Как жить дальше?

Просто жить. Дом — не картинка. Он двигается, стареет, немного лысеет и скрипит, как мы с вами. И если вы будете его слушать — он не подведёт.

• Делайте ежегодный осмотр.

• Заводите список дел — и по чуть-чуть закрывайте пункты.

• Не копите «на потом». Потом — это всегда дороже.

• Не бойтесь «вскрытия». Иногда проще переделать, чем жить с раздражающей мелочью.

И помните: ремонт через три года — это не провал. Это просто плановая работа. Как чистка зубов или ТО машины. Только с домом, который вам отвечает уютом. Даже если немного скрипит.